荊楚網(wǎng)（湖北日報網(wǎng)）訊 通訊員 付婧燁

鄂南熱土，十年蝶變。一張不動產(chǎn)權證書的變遷，濃縮了通城縣2016年至2025年十年間為民服務的深刻變革。

9月19日，通城縣不動產(chǎn)登記中心相關負責人介紹，該中心以刀刃向內(nèi)的改革魄力和枝葉關情的為民初心，將昔日群眾辦事的“痛點”“堵點”，轉化成了便民利企的“亮點”“通途”，在數(shù)據(jù)跑腿與民生溫度間架起了一座堅實的橋梁。

黨建引領，跑出改革“加速度”

改革有沒有成效，速度是硬指標。通城縣不動產(chǎn)登記中心將黨旗插在服務最前沿，以“紅色登記”引擎驅動效率飛躍。

2024年9月，湖北艾普紳科技有限公司國有建設用地使用權轉移給湖北省宸運科技，在辦理不動產(chǎn)轉移登記時，僅用50分鐘就完成了繳稅、審核、登簿、發(fā)證全流程。

企業(yè)負責人感慨：“以前辦證要跑好幾趟，現(xiàn)在繳完稅當場拿證，真是沒想到！”這一速度較2020年提升20倍，成為通城優(yōu)化營商環(huán)境的標志性成果。

通城縣首本農(nóng)村土地承包經(jīng)營權不動產(chǎn)權證書成功頒發(fā)。通訊員 供圖

打破地域壁壘同樣是關鍵一步。作為武漢都市圈先行者，中心與9個地市共建通辦網(wǎng)絡，累計辦理跨區(qū)域業(yè)務215件，其中2024年通過“武漢都市圈1+8”平臺辦理異地查詢、抵押等業(yè)務20余件，真正實現(xiàn)“零跑腿、即時辦”。

2025年，“驗登合一”改革再開新局。7月29日，湖北希音國際服飾有限公司在竣工驗收當天即完成產(chǎn)權登記，企業(yè)辦證周期壓縮90%。該企業(yè)負責人表示：“過去驗收和登記來回至少要一個月，現(xiàn)在同步完成，為我們節(jié)省了大量時間和資金成本?！?/p>

情系民生，傳遞服務“暖溫度”

改革的深度，最終體現(xiàn)在解決群眾急難愁盼問題的溫度上。

近年來，通城縣不動產(chǎn)登記中心通過“一案一策”機制，成功化解“寶利花園”“古龍花苑”等5個歷史遺留項目，為956戶居民辦理了遲延十年的房產(chǎn)證。

聚焦“瑞景宏圖”“九宮小區(qū)”等23個棘手項目，讓6421戶居民終于告別“無證歲月”。地質花園住戶李女士拿到證書時十分激動：“終于能把問題解決了！”

地質花園住戶送錦旗至通城縣不動產(chǎn)登記中心感謝化解不動產(chǎn)“登記難”遺留問題。通訊員 供圖

服務不止于大廳，更延伸至“最后一米”。“鄂惠登”服務隊主動深入鄉(xiāng)鎮(zhèn)，為行動不便的老人、殘疾人提供上門辦理服務。該縣大坪鄉(xiāng)一位八旬農(nóng)戶在家拿到農(nóng)房產(chǎn)權證后連連道謝：“我腿腳不好，你們還特地來家里，太貼心了！”此類上門服務年均超600次。

此外，中心構建了立體服務網(wǎng)絡，2022年3月23日啟動的“交房即交證”惠及1862戶業(yè)主，實現(xiàn)“一手鑰匙一手房本”的安心。“入學寶”房查則終結了家長們?yōu)閷W區(qū)證明奔波的“馬拉松”。

在廣袤鄉(xiāng)村，農(nóng)房發(fā)證“應發(fā)盡發(fā)”頒證率從2020年的23.8%躍升至2024年的100%，46783本證書的頒發(fā)，不僅確認了產(chǎn)權，更為鄉(xiāng)村振興注入了強勁動能。

數(shù)字賦能，構建智慧“新生態(tài)”

科技是提升服務能級的核心支撐。通城縣不動產(chǎn)登記中心依托三級智慧平臺，重塑服務生態(tài)。

2024年，中心全面打通住建、稅務等12個部門數(shù)據(jù)壁壘，線上業(yè)務量較2021年增長275%，達1.2萬件。群眾通過“鄂匯辦”APP即可申請登記，真正實現(xiàn)“少跑腿、快辦事”。

創(chuàng)新不止于此，該中心2021年開創(chuàng)“不動產(chǎn)+水電氣視網(wǎng)”五聯(lián)過戶服務，群眾只需填一表，即可辦妥六件事。9月11日，雋水鎮(zhèn)居民吳先生在辦理二手房轉移登記時，同步申請水、電、氣、視、網(wǎng)過戶，僅填一表、跑一次就辦妥六件事。他稱贊：“過去要跑六個部門，現(xiàn)在一天辦完，太方便了！”截至目前，該服務已累計惠及1.5萬戶。

在探索產(chǎn)權新形態(tài)方面，2022年該中心完成全省首批林權抵押登記，助力湖北黃袍山綠色產(chǎn)品有限公司獲融資950萬元。

“林木資源真的變成了‘活錢’?！逼髽I(yè)代表感慨。該模式已累計撬動融資3.1億元，真正實現(xiàn)“綠水青山”變“金山銀山”，為生態(tài)產(chǎn)品價值高效轉化開辟了新路徑。

通城縣不動產(chǎn)登記中心工作人員到大坪鄉(xiāng)上門辦理轉移登記。通訊員 供圖

十年磨一劍。通城縣不動產(chǎn)登記中心累計頒發(fā)的6萬本產(chǎn)權證書，背后是158億融資活水澆灌企業(yè)希望，是農(nóng)房發(fā)證托起鄉(xiāng)村振興夢想，更是“一小時辦結”、“五聯(lián)過戶”等32項創(chuàng)新舉措刻下的為民刻度。

從曾經(jīng)的“跑斷腿”終點，蛻變?yōu)槿缃瘛皵?shù)據(jù)代跑”的起點；從歷史遺留問題的“泥潭”，蝶變?yōu)楫a(chǎn)權新生的“沃土”，通城的改革畫卷因每一個鮮活的案例而更加生動。

站在2025年新十年的起點，通城縣不動產(chǎn)登記中心將繼續(xù)以智慧登記體系架起便民連心橋，以有溫度的服務鋪就利企快車道，為湖北建設全國新發(fā)展格局先行區(qū)貢獻澎湃的“通城登記力量”。