荊楚網(wǎng)（湖北日報網(wǎng)）訊（記者黃錚 通訊員周陽 盧田中）9月19日上午，湖北省首本農村土地經(jīng)營權不動產(chǎn)權證書頒發(fā)儀式在咸寧市咸安區(qū)賀勝橋鎮(zhèn)萬秀村舉行，標志著咸安區(qū)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記進入新階段，農村土地“三權分置”改革邁出重要一步。

活動現(xiàn)場，省自然資源廳確權登記局副局長閔婕向中桂集團湖北桂花現(xiàn)代高新農業(yè)發(fā)展有限公司江南桂谷項目頒發(fā)了全省第一本農村土地經(jīng)營權不動產(chǎn)權證書。

這本編號為“鄂（2023）咸安區(qū)不動產(chǎn)權第0026888號”的不動產(chǎn)權證書里，詳細記錄了不動產(chǎn)權利人、坐落、不動產(chǎn)單元號、權利類型和性質、用途、面積、使用期限以及出讓方（農戶）土地承包權證書證號、地塊代碼等信息。只用手機掃一掃附圖頁上的二維碼，地塊圖層及相關信息均一覽無遺。

江南桂谷項目是咸安區(qū)建設中國桂花城的重點項目。

“證書頒發(fā)到手上，等于給我們吃了‘定心丸’?！?中桂集團總經(jīng)理李書輝表示，有了不動產(chǎn)權證書，項目產(chǎn)權更加明晰、權益更有保障，投身項目建設的信心和決心更加堅定，將保護和利用好土地資源，助力建設中國桂花城。

閔婕介紹，開展農村土地經(jīng)營權登記頒證工作，有利于強化對農民土地承包經(jīng)營權的物權保護，穩(wěn)定農民土地經(jīng)營的預期，增加農民的財產(chǎn)性收入。有利于保持土地承包關系穩(wěn)定，促進土地經(jīng)營權流轉，激發(fā)農村生產(chǎn)要素的內在動力，對實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略有著十分重要的意義。

近年來，咸安區(qū)吸引大量工商資本流轉土地發(fā)展種植業(yè)。開展農村土地經(jīng)營權不動產(chǎn)登記將加快推動該區(qū)新型農業(yè)主體發(fā)展，解決好種植類企業(yè)一次性流轉投入高、生產(chǎn)發(fā)展融資難等現(xiàn)實問題。

通過結合農村產(chǎn)權制度改革后建立的聯(lián)合合作社制度，“資源”變“資產(chǎn)”、“村民”變“股民”成為現(xiàn)實，使農村土地成為老百姓的“幸福不動產(chǎn)”和“綠色提款機”，有力促進該區(qū)新農村建設邁上新臺階。

去年12月底，全國首本農村土地承包經(jīng)營權不動產(chǎn)權證書在咸安區(qū)頒發(fā)。在咸安區(qū)自然資源和規(guī)劃局與區(qū)農業(yè)農村局的共同努力下，該區(qū)又成功頒發(fā)全省首本農村土地經(jīng)營權不動產(chǎn)權證書。

咸安區(qū)委常委、常務副區(qū)長杜新國表示，咸安區(qū)將全力推進土地經(jīng)營權流轉（出租）相關工作，形成可復制、可推廣的“咸安模式”，推動咸安農業(yè)農村事業(yè)又好又快發(fā)展。

據(jù)介紹，咸安區(qū)將積極推行“涉農一件事+不動產(chǎn)登記”（包括土地承包經(jīng)營權、土地經(jīng)營權、林權、農村房地一體、農民自建房）等下沉事項改革，為廣大農民提供優(yōu)質、高效、便捷的登記服務，以登記之力讓發(fā)展成果更好惠及廣大人民群眾，深入推進農村土地“三權分置”改革工作，助力鄉(xiāng)村振興，不斷提升人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。