荊楚網(wǎng)（湖北日?qǐng)?bào)網(wǎng)）訊（記者田城 通訊員 熊穎 張洞石）6月3日，記者獲悉，近日，來自福建的林先生在嘉魚縣稅務(wù)干部的陪同下辦好了他名下36間商鋪的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證?！?年了，福建湖北往返了這么多趟都沒有辦法解決的辦證難題，沒想到現(xiàn)在一下子就給我解決了。”林先生說。

據(jù)悉，這36間商鋪是林先生來嘉魚投資購買所得，因商鋪未完工暫未取得銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。林先生回福建后，商鋪開發(fā)商資金斷裂，在未取得林先生同意的情況下將商鋪所有權(quán)交予法院凍結(jié)。林先生在法院起訴成功后，法院依法解除了凍結(jié)，但因?yàn)闆]有發(fā)票，林先生一直無法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

沒有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)就無法二次交易。林先生抱著試一試的心態(tài)來到嘉魚縣稅務(wù)局，沒想到這個(gè)問題一下子得到解決。

據(jù)了解，不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問題因時(shí)間跨度長、成因錯(cuò)綜復(fù)雜，一直是老百姓的民生痛點(diǎn)。嘉魚縣針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問題，出臺(tái)《嘉魚縣解決房地產(chǎn)歷史遺留問題工作方案》，對(duì)于納稅人無法取得銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票的，產(chǎn)權(quán)人可持人民法院執(zhí)行裁定書繳納契稅辦理登記；如開發(fā)企業(yè)已辦理注銷登記或被稅務(wù)機(jī)關(guān)列為非正常戶的，產(chǎn)權(quán)人可申報(bào)繳納契稅，稅務(wù)機(jī)關(guān)依法向開發(fā)企業(yè)追繳欠稅。

“我們正在對(duì)有欠繳稅款的房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行清理，摸排嘉魚縣有類似情況的業(yè)主，并采取為業(yè)主辦證和依法征收分離同步進(jìn)行的方式來解決群眾‘辦證難’的問題?！奔昔~縣稅務(wù)局黨委委員、副局長胡中心說道。

“經(jīng)過仔細(xì)摸排，嘉魚縣一共有18個(gè)問題樓盤，涉及未辦證戶數(shù)共4475戶?！焙行恼f道，截至目前嘉魚縣已有3536戶業(yè)主成功辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，共追繳失信開發(fā)商欠稅900萬元，所有樓盤歷史遺留問題均已處置完成，業(yè)主提交申請(qǐng)后即可正常辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)證。